La Professione di Agente
Immobiliare.
...Pagina"Ville e Rustici"...
C)-Rapallo -Villa in Collina zona Golf di mq.210 con giardino di mq.230- Box e posto auto-VISTA MARE .
Prezzo euro 1.250.000.
D)-Rapallo-Via Sage-Villa in Collina mq 140
Ristrutturata-Soggiorno-Cucina -
tre camere - due bagni
Giardino mq 400 -Tavernetta.
Prezzo 790 mila.
D)-Parma-(Berceto)-Marra di Corniglio -
In collina a 850 metri S.L.M. ed all'interno di un Borgo Antico
con la facciata delle case in pietra a vista ,
vendiamo una casa terra-tetto di mq 290 su due piani.
L'esterno della casa č in pietra a vista ed il tetto (coibentato)č stato rifatto ex nuovo .L'interno della casa č da ristrutturare.
Prezzo euro 120.000.
Diritto alla Provvigione.
Cass.civ.sent.n.297 del 16 gennaio 1966,Sez.III.
Nella disciplina degli artt.1754 e 1755 cod.civ., il diritto alla provvigione deve essere riconosciuto anche quando l'attivitā del mediatore non sia stato il fattore determinante ed esclusivo della conclusione dell'affare, essendo sufficiente ,rispetto a questo ,che la menzionata attivitā presenti il carattere della completezza. Nč assumono in proposito rilevanza ,una volta realizzatosi l'affare, gli originari ripensamenti di una delle parti del rapporto di mediazione , i quali appartengono alla sfera interna delle determinazioni della aprte stessa, non possono incidere sull'efficienza causale esclusiva o concorrente dell'opera del mediatore.(Nella specie, la parte aveva proposto l'acquisto di un immobile ad una banca , la quale si era dichiarata disinteressata all'affare,in considerazione delle caratteristiche dell'immobile stesso; successivamente la banca aveva concluso l'affare servendosi dell'opera di un altro mediatore.La S.C. ,in applicazione dell'enunciato principio di diritto , ha cassato la sentenza del merito, la quale aveva negato il diritto alla provvigione al primo mediatore).
